Appartement/Condo à vendre 642 Rue de la Métairie Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 26786237

Photo principale

Magnifique condo de 2 chambres au RDC, fenestration abondante. Salle de bain rénovée et céramique dans le solarium et cuisine en 2013. Joli jardin arrière avec une terrasse à usage exclusif et balcon attenant à la chambre à coucher principale. Près des parcs Métairie et de Lacoursière. Incluant 1 stationnement intérieur ET extérieur cadastrés.

389 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Ce magnifique condo de 2 chambres au RDC avec fenestration abondante vous ravira avant même d'avoir passé le seuil du bâtiment tant la façade est agréable.

Un hall d'entrée spacieux vous permettra de vous délasser de vos manteaux ou vestes dans le grand placard à l'entrée. La salle à manger et le salon spacieux et lumineux vous charmera par son plancher en bois d'ingénierie foncé donnant ainsi une sensation de chaleur, accompagné de l'antre de cheminée moderne.

La cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le solarium est pratique et moderne avec ses rangements et son joli sol en céramique. Le solarium s'ouvre sur une cour à usage privé, ce qui permettra de profiter des moments de convivialité en famille ou entre amis qu'il pleuve ou qu'il fasse soleil!

La chambre à coucher principale, du même plancher que le salon et la salle à manger, vous enchantera par sa grandeur et sa luminosité, vous y trouverez également un grand placard de rangement ! La seconde chambre à coucher est également dotée d'un placard et de rangement.
Dans le corridor menant à la salle de bain vous trouverez une entrée de laveuse-sécheuse, et la salle de bain, rénovée en 2013, est spacieuse et moderne, avec une baignoire et une douche séparée.

Cet appartement est dans une copropriété de 6 unités dans lequel les frais de condo sont bas.

* Accès rapide aux autoroutes 15, 10, 20, 40 et 720
* Aucune vignette pour le stationnement sur la rue
* Situé à 10 minutes du centre-ville de Montréal
* Situé à moins de 10 minutes de marche du parc Lacoursière
* Pistes cyclables à proximité

*À PROXIMITÉ*
- 2 écoles primaires
- Hôpital de Verdun et cliniques médicales
- Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
- Épiceries (IGA, Provigo, SAQ)
- Club de Tennis de l'Île-des-Soeurs
- Nautilus Plus Ile des Soeurs
- Restaurants
- Le centre commercial Le Village est situé à 5 minutes en auto et se fait facilement à pied

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1990
Superficie habitable
1 033 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
corridor : RC
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'7" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'4" bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'2" bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 8'4" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15'2" X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 16'6" bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 98 000,00 $
Évaluation bâtiment 220 800,00 $
Évaluation municipale 318 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 666,00 $
Taxes scolaires (2016) 561,00 $
TOTAL des taxes 3 227,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 504,00 $
Total des dépenses annuelles 3 504,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, lave-vaisselle, stores

Exclusions

réfrigérateur, poêle , laveuse, sécheuse

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.