Appartement/Condo à vendre 400 Rue de l'Inspecteur, app. 724 Griffintown, Montréal

# ULS: 27142671

Photo principale

Magnifique condo haut de gamme, aire ouverte, unité/coin sud, accès terrasse sur le toit aménagé avec piscine BBQ et une vue à couper le souffle. 2 grandes chambres, balcon avec vue dégagée, luminosité abondante. Proche de toutes commodités (épiceries, grandes surfaces, resto, pharmacie..) à pied du centre ville, à 5mn à pied du métro Bonaventure

489 000 $

2

1

sur le toit

Addenda.

Un magnifique condo haut de gamme clé en main à ne pas manquer ! Au pied du quartier des affaires dans le centre-ville de Montréal! Entièrement équipé et aménagé avec goût: ameublement, linge, vaisselle! Vous n'avez plus qu'à emménager !

Laissez vous stupéfier par ce grand condo chic et moderne, avec sa luminosité en profusion et le sol en bois d'ingénierie foncé qui rendent une atmosphère chaleureuse à cet appartement tout en finesse!

La conception à aire ouverte de cet appartement, avec sa cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger donne lieu à d'incroyables moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis à l'intérieur aussi bien que sur le balcon, qui offre une vue dégagée sur la cour.
La cuisine, très joliment aménagée avec ses placards en bois qui se marient parfaitement avec le reste de la pièce, donne envie de se mettre de suite aux fourneaux! Vous trouverez dans chaque recoin des espaces de rangement pratiques et bien pensés!

La chambre à coucher principale vous ravira par sa grandeur, sa luminosité et ses espaces de rangement spacieux! La 2ième chambre est aménagée en un grand et beau bureau et un lit queen mural pour accueillir des invités !

La luxueuse et belle salle de bain est bien équipée avec une baignoire et une douche vitrée!

L'un des points phares de ce condo est indubitablement son accès terrasse sur le toit aménagé avec piscine creusée chauffée/ BBQ, espace de détente ET sa vue à couper le souffle, l'une des plus belles de Montréal.

Vous aurez également accès à une salle d'entrainement bien équipée.

Espace de stationnement inclus: S1-146
Espace de rangement et espace de rangement pour vélo: R-305

Proche de toutes commodités (épiceries, grandes surfaces, resto, pharmacie..), à 5mn à pied du métro Bonaventure.

Idéal et confortable pour des professionnels occupés ou des personnes d'affaires à la recherche d'une opportunité de rêve dans le downtown de MTL!
Laissez vous tenter par une visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
890,17 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Vue
cour intérieure , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
sur le toit , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7ième 10'4" X 14'4" Bois d'ingénierie
Salon 7ième 13'2" X 12'3" Bois
Cuisine 7ième 8'8" X 12'3" Bois d'ingénierie
Salle à manger 7ième 12'3" X 8'8" Bois d'ingénierie
Chambre principale 7ième 13'6" X 11'4" Bois d'ingénierie
Chambre 7ième 11'5" X 11' Bois d'ingénierie
Salle de bains 7ième 11' X 5' carrelage en céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 000,00 $
Évaluation bâtiment 391 000,00 $
Évaluation municipale 443 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 840,00 $
Taxes scolaires (2017) 785,00 $
TOTAL des taxes 4 625,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 764,00 $
Total des dépenses annuelles 4 764,00 $

énergie

électricité 620,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

vaisselle, lingerie, 2 canapés cuir, table de salle à manger/chaises, lit mural, matelas/ rangements de la CAC 2, bureau de travail/ chaise cuir CAC 2, tt l'ameublemt/matelas de CAC 1 (sauf chaise beige cuir et pouf), 2 chaises/meubles fixes comptoir/cuisine, meubles fixes espace vie CACs, Apple TV.

Exclusions

Non spécifiées

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