Appartement/Condo à vendre 860 Rue St-André Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 21627315

Photo principale

Vaste condo très éclairé sur 2 étages. Beaucoup de rangement. 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Unité de plus 1 500pi2 avec garage intérieur. La cuisine ouvre sur une terrasse et une CAC donne sur un balcon .Situé sur une rue paisible, à quelques pas du CHUM, des stations de métro...

599 900 $

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Addenda.

Cette unité de coin de 1 600 pi2 avec garage intérieur est une occasion rêvée pour les personnes qui souhaitent vivre dans un environnement de choix, dans un superbe quartier calme et paisible, tout en étant proche de tout: le walk score pour cette propriété est de 96%, le paradis des piétons! Toutes les commodités seront à côté de chez vous ! L'Université du Québec à Montréal est à quelques minutes, le CHUM également, ainsi qu'à 10mn à pied de la station Berri-Uqam! Laissez-vous tenter par une visite, vous serez conquis!

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!! À VILLE-MARIE Situé dans une rue tranquille, vous tomberez sous le charme de ce vaste condo très éclairé et sur 2 étages. Lorsque vous franchirez la porte, un escalier vous mènera à un niveau supérieur qui s'ouvre sur un grand salon lumineux et chaleureux avec son superbe sol de bois franc. La superbe fenestration permet une profusion de lumière où que vous soyez. La splendide cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse. Vous profiterez d'un coin-repas dans la cuisine et un espace à aire ouverte dans le salon pour y mettre votre salle à manger, parfait pour profiter de beaux moments de partage et de convivialité tout en concoctant de bons repas! Elle possède de nombreux espaces de rangement, elle est spacieuse et offre une grande luminosité, avouez-le, vous vous y voyez déjà! Sur cet étage se trouve également une salle d'eau. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et 1 superbe salle de bain chic et bien pensée avec une baignoire en céramique et une douche séparée. L'une de ces chambres s'ouvre sur un petit balcon, romantique pour les adeptes des discussions nocturnes durant les chaudes nuits d'été, imaginez-vous y! Vous serez ravi par les nombreux espaces de rangement, la luminosité en profusion... L'une des chambres seraient parfaites pour servir d'un beau bureau...

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2001
Superficie habitable
1 561,84 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 3
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 6'6" Bois
Salon 2e niveau 27'1" X 14'7" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18'5" X 15'3" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 8' X 5' Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 14'8" Parqueterie
Chambre 3e niveau 12' X 9'8" Parqueterie
Chambre 3e niveau 8'6" X 15'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 13'1" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'7" X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 104 800,00 $
Évaluation bâtiment 366 400,00 $
Évaluation municipale 471 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 828,00 $
Taxes scolaires (2018) 824,00 $
TOTAL des taxes 4 652,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 516,00 $
Total des dépenses annuelles 3 516,00 $

énergie

électricité 1 638,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle/ hotte, réfrigérateur et micro-ondes

Exclusions

luminaire tiffany dans la cuisine au dessus de la table

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