Appartement/Condo à vendre 815 Rue St-André Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 23990970

Photo principale

Vaste condo très éclairé sur 2 étages. Beaucoup de rangement. 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Unité de coin de 1 600 pi2 avec garage intérieur. La cuisine ouvre sur une terrasse et une CAC donne sur un balcon .Situé sur une rue paisible, à quelques pas du CHUM, des stations de métro...

625 000 $

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Addenda.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!! À VILLE-MARIE Situé dans une rue tranquille, vous tomberez sous le charme de ce vaste condo sur coin très éclairé et sur 2 étages. Lorsque vous franchirez la porte, un escalier vous mènera à un niveau supérieur qui s'ouvre sur un grand salon lumineux et chaleureux avec son superbe sol de bois franc. La superbe fenestration permet une profusion de lumière où que vous soyez. La splendide cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse, est en aire ouverte sur la salle à manger, parfait pour profiter de beaux moments de partage et de convivialité tout en concoctant de bons repas! Elle possède de nombreux espaces de rangement, elle est spacieuse et offre une grande luminosité, avouez-le, vous vous y voyez déjà! Sur cet étage se trouve également une salle d'eau, joliment décorée. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et 1 superbe salle de bain chic et bien pensée avec une baignoire en céramique et une douche séparée. L'une de ces chambres s'ouvre sur un petit balcon, romantique pour les adeptes des discussions nocturnes durant les chaudes nuits d'été, imaginez-vous y! Vous serez ravi par les nombreux espaces de rangement, la luminosité en profusion... L'une des chambres seraient parfaites pour servir d'un beau bureau... Cette unité de coin de 1 600 pi2 avec garage intérieur est une occasion rêvée pour les personnes qui souhaitent vivre dans un environnement de choix, dans un superbe quartier calme et paisible, tout en étant proche de tout: le walk score pour cette propriété est de 96%, le paradis des piétons! Toutes les commodités seront à côté de chez vous ! L'Université du Québec à Montréal est à quelques minutes, le CHUM également, ainsi qu'à 10mn à pied de la station Berri-Uqam! Droit exclusif (notarié) d'aménager une terrasse privée sur le toit! Laissez-vous tenter par une visite, vous serez conquis!

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-01-21 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 600 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 15'4" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'11" X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 130 000,00 $
Évaluation bâtiment 481 000,00 $
Évaluation municipale 611 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 759,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 048,00 $
TOTAL des taxes 5 807,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 080,00 $
Total des dépenses annuelles 4 080,00 $

énergie

électricité 1 910,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, stores

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse .

Blogue immobilier.

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