Duplex à vendre à Verdun - 20464643 - EDITH BOURRET

Duplex à vendre 309 - 311 Rue Woodland Verdun, Montréal

# ULS: 20464643

Photo principale

Duplex bien entretenu sur la très belle rue Woodland à Verdun. Parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant, cette propriété saura vous charmez par la configuration parfaite de chacun des logements, la cour extérieur de belle proportion et la luminosité présente dans chacune des pièces.

479 000 $

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Addenda.

Duplex bien entretenu sur la très belle rue Woodland à Verdun. Parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant, cette propriété saura vous charmez par la configuration parfaite de chacun des logements, la cour extérieur de belle proportion et la luminosité présente dans chacune des pièces.

Rénovation majeures effectuées, factures à l'appui ! À qui la chance !

Walk Score : 82
Bike Score : 96

0.8 KM du Métro VERDUN
0.5 KM du bord de l'eau et de la piste cyclable
100 à 500 Mètres restaurants, boutiques, pharmacies et banque.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'80" X 33'40"
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 642,57 Pi2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'3" X 3'1" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'4" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'1" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 8'8" X 14'3" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'1" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'2" Céramique
2 Hall d'entrée 2e niveau 20'9" X 3'5" Bois
2 Salon 2e niveau 8'10" X 11'4" Bois
2 Cuisine 2e niveau 12'2" X 11'2" Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 8'5" X 18'1" Bois
2 Chambre 2e niveau 8'4" X 11' Bois
2 Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
climatiseur mural au 311
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 100 700,00 $
Évaluation bâtiment 180 000,00 $
Évaluation municipale 280 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 497,00 $
Taxes scolaires (2018) 470,00 $
TOTAL des taxes 2 967,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 24 240,00 $
Total des revenus 24 240,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, micro-onde et air climatisé mural du 311 ( RDC )

Exclusions

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