Appartement/Condo à vendre 7379 Rue de Bordeaux Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 23351122

Photo principale

Magnifique bas de duplex remis entièrement à neuf. Grande aire de vie ouverte, planchers de bambou, cuisine à couper le souffle avec électro de qualité supérieure. 2 chambres lumineuses au RDC, beaucoup de rangement. SDB avec bain sur pied, douche à l'italienne, comptoir de marbre. Sous-sol complètement rénové. Garage et grande terrasse arrière.

584 900 $

3

2

Addenda.

Ce magnifique bas de duplex remis entièrement à neuf vous en mettra définitivement plein la vue!

Grande aire de vie ouverte pouvant accueillir mobilier de salon et de salle à manger avec jolie rampe de verre allant au sous-sol. De superbes planchers de bambou ont été installés dans la totalité de l'unité pour un look moderne et chaleureux.

La cuisine est tout simplement à couper le souffle avec ses cabinets montant jusqu'au plafond, ses comptoirs de granite, son four et son micro-ondes encastré et ses électroménagers de qualité supérieure. Un joli coin repas à également été aménagé; parfait pour les soupers de semaine ou tout simplement pour cuisiner en bonne compagnie!

2 chambres lumineuses sont aménagées au RDC l'une d'elles étant la chambre des maîtres. Cette dernière est de taille considérable et possède un large garde-robe et une fenêtre double. La seconde chambre qui pourrait être une chambre d'enfant ou alors un bureau possède une grande armoire faite sur mesure fournissant beaucoup de rangement additionnel.

La salle de bain du rez-de-chaussée a tout ce dont vous avez toujours rêvé! Bain sur pied, douche à l'italienne, comptoir de marbre en plus d'une coquette vanité, tout y est!

À l'étage du dessous, on retrouve une salle familiale qui respire le confort et la tranquillité. Une chambre d'invité avec bureau adjacent prend également place ainsi qu'une jolie salle de bain servant également de salle de lavage.

À l'arrière trône une gigantesque terrasse surélevée, parfaite pour les BBQ estivaux avec famille et amis ! De plus, la plomberie, la toiture et la totalité de la fenestration a été remises à neuf et le garage a été complètement réaménagé pour vous simplifier la vie au maximum.

Avec les métros Iberville ou Fabre à quelque minute de marche, un accès facile à l'autoroute 40 et le marché Jean-Talon et tous les services (hôpitaux, cliniques, écoles, épiceries, etc.) à proximité, Il vous sera bien difficile de résister!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1932
Superficie habitable
1 001 Pi2
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
battant sous-sol , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché , Simple largeur
Armoires de cuisine
comptoir de granit
Salle de bains
comptoir de marbre , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 100 Pi2
Terrain
Clôturé
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'9" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 8'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 10'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 7'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 9'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'7" X 8'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 207,00 $
Taxes scolaires (2018) 803,00 $
TOTAL des taxes 5 010,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 0,00 $
Total des dépenses annuelles 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse, sécheuse, four encastré, plaque chauffante, micro-onde/ hotte, réfrigérateur , lave-vaisselle, les luminaires et les stores verticaux.

Exclusions

Luminaire de la chambre à coucher principal, luminaire de la chambre #2 au RDC, luminaire du coin repas, habillage des fenêtres de la cuisine, de la chambre des maîtres et du salon

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