Appartement/Condo à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve) - 19228196 - EDITH BOURRET

Appartement/Condo à vendre 4681 Rue de Rouen, app. 100 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 19228196

Photo principale

Imaginez, vivre dans cette très lumineuse propriété de plus de 1 000 pi2 répartis sur 2 étages. 3 chambres à coucher convertie en 2 chambres, construction 2015, grande fenestration, une salle de bains + une salle d'eau, beaucoup de rangement, à proximité des stations de métro Viau et Pie IX et du Marché Maisonneuve. À qui la chance !!!

349 000 $

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Addenda.

**Bienvenue au 4681 Rue de Rouen unité 100, quartier Ho/Ma**

Vous serez certainement charmé par cette propriété très lumineuse de 3 chambres à coucher convertie en 2 chambres à coucher.

-Entrée privée, comme à la maison;

-Chambres de bonnes dimensions;

-Cuisine moderne avec plan de travail et beaucoup de rangement;

-Salon et salle à manger à aire ouverte donnant accès à une grande terrasse extérieure donnant sur la cour intérieure;

-Stationnement facile dans la rue;

-Rangement supplémentaire au sous-sol avec espace pour vélos;

À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du marché Maisonneuve, de l'école Eulalie Durocher, du stade olympique, du stade Saputo, du Biodôme, de plusieurs parc, de la piste cyclable, de l'Aréna Maurice-Richard, du cinéma Starcité et bien plus!

**Ne ratez pas cette occasion et appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2015
Superficie habitable
1 006,42 Pi2
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Vue
sur le jardin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 7'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 14' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 15'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'10" Céramique
corridor Sous-sol 1 8'2" X 7'8" irr. Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 32 500,00 $
Évaluation bâtiment 260 000,00 $
Évaluation municipale 292 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 568,00 $
Taxes scolaires (2018) 471,00 $
TOTAL des taxes 3 039,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 320,00 $
Total des dépenses annuelles 1 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

laveuse, sécheuse , hotte de cuisine , tablettes de cuisine , le rangement de l'entrée principale, bac de rangement en plastique sur la terrasse du sous-sol et un droit d'usage exclusif d'un support à vélo portant le numéro 2.

Exclusions

luminaire de la cuisine, réfrigérateur et poêle

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